Paseo 60

Durante décadas, un terreno vacío en la calle 60 —entre casonas porfirianas y la presencia icónica de Paseo de Montejo— permaneció como pausa urbana. Para nosotros, una pieza en espera de cobrar vida. Un espacio donde arquitectura, cultura, historia y vida cotidiana pudieran coexistir, dialogar y renovarse.

Así surge Paseo 60:un conjunto de usos mixtos que entreteje lo público y lo íntimo, lo comercial y lo cultural, el tránsito cotidiano y la permanencia.
Un proyecto que no solo construye, sino que restituye la vocación urbana del centro: ser un punto de encuentro entre locales y viajeros.

Premios y publicaciones

- Finalista Premio Obras 2019 en la categoría Edificación.
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Publicaciones
Compendio ColorLife Trends 2021. Comex. 2021.
Revista Podio. Abril 2020.

Participantes
Enrique Duarte Aznar
Cindy Parra Roca
José Luis Estudillo Robleda
Hervé Jiménez Meza
Eduardo Gómez Arana
Luis González Coyoc

Colaboradores
Estructura y prefabricados: PREDECON
Iluminación: Grupo AEI
Eléctrico: ILURGIA
Hidráulico, Sanitario, Riego, Pluvial y Contraincendios: SAVC
Paisajismo: Tania Domínguez
Fotografía: Tamara Uribe

- Mención de Honor en la XIII Bienal de Arquitectura Yucateca, 2021.

- Mención de Honor en la XIII Bienal de Arquitectura Yucateca, 2020.

- Black & Silver Medal de la X Bienal Iberoamericana CIDI Interiorismo, Diseño & Paisajismo, 2019-2020.

- Medalla de Oro en la categoría Hospitalidad y Patrimonio Inmueble de la X Bienal Iberoamericana CIDI Interiorismo, Diseño & Paisajismo, 2019-2020.

- Tercer Lugar en la categoría Interiorismo Comercial del XIII Premio Nacional de Arquitectura e Interiorismo AAI, 2019.

Equilibrar memoria, funcionalidad y carácter

Paseo 60 se inserta en una ubicación sensible, por su relevancia y movimiento diario: la Zona de Monumentos Históricos.
Aquí, cada decisión debía negociar con el patrimonio, las escalas urbanas, la regulación del INAH y el potencial turístico y comercial del sitio.

Además, existían condicionantes simultáneas:

Alturas máximas reguladas por colindancia con casonas históricas
Profundidad limitada por nivel freático
Programa arquitectónico exigente
Necesidad de privilegiar vistas relevantes
Clima cálido extremo

El desafío: crear un conjunto rentable, contemporáneo y técnicamente viable
que dialogara con la ciudad sin imponerse sobre ella.

Dos arquetipos yucatecos como fundamento:
Plaza y Patio

Para anclar el proyecto al tejido histórico y social de Mérida, la propuesta se estructuró sobre dos conceptos fundamentales de la arquitectura en la región: la plaza y el patio.

Estos espacios —cívico el primero, íntimo el segundo— han sido el corazón de la vida social yucateca desde siempre.

La plaza se abre con generosidad a la ciudad: Una invitación pública, sombreada, permeable, accesible. Árboles, pórticos y pasos interrumpidos por “alfiles verdes” reciben al peatón desde la calle y lo conducen hacia un interior fresco y amable.

El patio actúa como contrapunto: Un refugio climatizado pasivamente, espacio de convivencia cultural, capaz de ser festivo o contemplativo. Aquí la arquitectura trabaja con la luz, la sombra, el viento.

Sobre estos dos pilares plaza / patio, se articula todo el conjunto: circulaciones, accesos, comercio, hotelería, oficinas.
Un gesto conceptual simple, con consecuencias urbanas profundas

Hacer de las restricciones una oportunidad

El diseño de Paseo 60 fue un ejercicio de precisión y tres factores definieron la estrategia:

1. Alturas

El edificio debía alinearse con la altura del Hotel Fiesta Americana, respetar la escala patrimonial y resguardar vistas de casonas significativas. La volumetría resultante equilibra estas decisiones con elegancia.

2. Vistas privilegiadas

El paisaje histórico se convierte en programa:

Hacia el oriente, Paseo de Montejo y Quinta Montes Molina
Al sur, el Centro Histórico
Al poniente, casonas Porfirianas

La arquitectura enmarca y celebra estas vistas, vinculando al usuario con la ciudad.

3. Asolamiento extremo

Las fachadas expuestas al sol requerían solución específica:

Poniente: celosía de concreto
Oriente y sur: doble vidrio serigrafiado
Microclimas apoyados por vegetación y sombreado

Las crujías estrechas, patios y pórticos permiten ventilación cruzada que hace habitable el espacio público incluso en temporada cálida. A ello se suman decisiones que favorecen la permanencia: Banderolas textiles sobre el patio, vegetación nativa y fuente en cascada para refrescar el ambiente. Así, transformamos condiciones climáticas adversas en aliadas.

Conjunto contemporáneo con identidad y pertenencia

Paseo 60 reúne gastronomía, turismo, trabajo y cultura en un espacio vibrante y accesible. Un ecosistema 24/7 donde visitantes y locales conviven y disfrutan.

El proyecto:

Ocupa un vacío urbano
Genera un espacio público cómodo y sombreado
Restablece una relación respetuosa con el patrimonio
Integra actividades culturales, de esparcimiento y trabajo
Logra obtener confort naturalmente mediante estrategias bioclimáticas.

Las celosías temáticas que envuelven los volúmenes evocan los campos de henequén, rememorando el origen de Paseo de Montejo. El resultado es un edificio contemporáneo, arraigado a Yucatán.

Redensificar con sentido

Paseo 60 demuestra que es posible redensificar el centro histórico sin excluir su historia. Que los usos mixtos, cuando están bien ejecutados, pueden convivir en armonía. Y que la arquitectura puede tejer comunidad mientras fortalece la economía local.

Como firma, reafirmamos que:

La redensificación favorece la rentabilidad del sitio y de su entorno
Las restricciones pueden potenciar la creatividad
La colaboración técnica es clave para lograr el éxito

Este proyecto es hoy referencia de cómo reimaginar el patrimonio urbano, rescatando el valor del suelo y ofreciendo a la ciudad, y a quienes la habitan, un lugar donde volver a encontrarse.

¿Puede un proyecto contemporáneo revitalizar el centro histórico sin desplazar su memoria?

Equilibrar memoria, funcionalidad y carácter

Dos arquetipos yucatecos como fundamento:
Plaza y Patio

Hacer de las restricciones una oportunidad

Conjunto contemporáneo con identidad y pertenencia

Redensificar con sentido

Hablemos de tu próximo proyecto

Paseo 60

¿Puede un proyecto contemporáneo revitalizar el centro histórico sin desplazar su memoria?

Equilibrar memoria, funcionalidad y carácter

Dos arquetipos yucatecos como fundamento: Plaza y Patio

Hacer de las restricciones una oportunidad

Conjunto contemporáneo con identidad y pertenencia

Redensificar con sentido

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Dos arquetipos yucatecos como fundamento:
Plaza y Patio